考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：467
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月5日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A评估值=异龄林林地收益现值+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
B评估值=异龄林林地收益现值-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
C评估值=异龄林林地各年收益之和+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
D评估值=异龄林林地各年收益之和-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A生物资产只具有市场风险
B在运用收益法评体生物资产价值时，应根据生物资产的不同类型，对未来收益的风险影响因素，及收益获得的其他外部因素进行分析，科学地测算风险利率，以进一步测算出适合的折现率
C对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年
D旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值
A股票承销费
B注册会计师费(包括审计、验资、盈利预测等费用)
C租入固定资产的改良支出资产
D评估费
A其他长期性资产主要包括具有长期性质的待摊费用和其他长期资产
B在评估其他长期性资产时必须了解其合法性、合理性、真实性和准确性；了解费用支出和摊余情况，了解形成新资产和权利的尚存情况
C其他长期待摊费用评估，如果物价总水平波动不大，可以将其账面价值作为其评估价值
D其他长期待摊费用评估，不可以按其发生额的平均数计算
E如果企业是在筹建期间评估，由于开办费的尚存资产或权利的价值难以计算，故可按其账面价值
A出售
B抵债
C保险
D出资
E更换设备
A容积率修正系数
B宽度修正系数
C深度修正系数
D年期修正系数
E期日修正系数
A30
B25
C31
D26
E1
