2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月28日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:845

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月28日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。
    按照设计规定,该住宅楼安装的电梯数量应不少于(  )部。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 2. 一个民事法律关系中至少有()个主体。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 3. 孙某将自己的房屋卖给胡某,并且将房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记,后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记,目前该房屋的所有权人是()。

    A孙某

    B胡某

    C胡某和冯某

    D冯某

  • 4. 下列关于房地产价格的表述中,不正确的是()。

    A政府干预某种房地产价格时,可以规定其成本构成和利润率

    B市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过,将导致其价格上升

    C城市中家庭平均人口的下降,商品住宅的价格可能有上涨的趋势

    D某区域居民文化素质与文明程度的提高,使得该区域房地产价格可能上升

  • 5. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。
    李某所购买的住宅的建筑面积为(  )m2。

    A163

    B165

    C168

    D173

  • 1. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材,用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料,其具有()等特点。

    A耐烟头烫、防水

    B造价低、维修方便

    C防滑、吸收冲击力大

    D抗重压、耐磨

    E耐污染、易清扫

  • 2. 按结构形式划分,钢筋混凝土结构包括()。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C筒体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 3. 关于建筑面积计算的说法,正确的有()。

    A房屋内的门厅、客厅,均按一层计算面积

    B有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D永久性建筑的有柱车棚,按柱的外围水平投影面积计算

    E属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算

  • 4. 下列人员中,可以作为第一顺序继承人的有()。

    A配偶

    B父母

    C子女

    D兄弟姐妹

    E对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

  • 5. 从建筑总平面图中可以反映出()。

    A建筑物的朝向

    B建筑物出口

    C室内地面的高度

    D建筑场地的位直

    E场地内的绿化安排