2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月3日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:397

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月3日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

    A房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离

    B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限

    C房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积

    D房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

  • 2. 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予支持。

    A1

    B3

    C6

    D9

  • 3. 关于小产权房的表述错误的是()。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 4. 产权未确定的房产,应()房产税。

    A免征

    B由居民委员会代缴

    C由公证机构代缴

    D由代管人或使用人缴纳

  • 5. 李某作为不动产权利人去不动产登记机构登记房屋后,发现登记簿上将房屋的面积记载错误,此时李某可以向不动产登记机构申请( )。

    A变更登记

    B更正登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 1. 申请土地和房屋抵押权转移登记,应提交的材料有( )。

    A登记申请书

    B申请人身份证明

    C证明发生变更的材料

    D不动产权属证书

    E被担保主债权的转让协议

  • 2. A公司转让该项目给C公司需办理()手续。

    A签订房地产开发项目转让合同

    B办理公证

    C办理土地使用权变更登记

    D到房地产开发主管部门办理备案手续

  • 3. 关于租赁合同的说法,正确的有( )。

    A租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效

    B房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

    E租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效

  • 4. 契据登记制度的主要特点包括()。

    A只有履行权属登记手续以后,房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定己登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任

  • 5. 房地产开发经营业的特点包括()。

    A单件性

    B投资小

    C周期短

    D风险高

    E带动力强

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