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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：530

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月1日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管，买受方在不知情的情况下购买了该物业，买受方的损失应当由（）承担。

    AA公司

    B王某个人

    C崔某

    D朱某

  • 2. 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（）。

    A房地产代理

    B房地产居间

    C房地产包销

    D房地产经销

  • 3. 房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（ ）。

    A遵纪守法

    B诚实守信

    C规范执业

    D尽职尽责

  • 4. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

    A房地产经纪服务的延伸服务项目

    B房地产经纪服务的基本服务项目

    C房地产经纪服务的补充服务项目

    D房地产经纪服务的必要服务项目

  • 5. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。

    A信息服务

    B房地产查验

    C房地产交验

    D售后服务

  • 1. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

    A未尽严格审查义务引起的风险

    B协助父易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

    C承诺不当引起的风险

    D道德风险

    E财务管理风险

  • 2. 下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）。

    A投资人以其投资的财产承担有限责任

    B投资人在其投资的财产总额内承担无限责任

    C投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人

    D投资人以其个人财产对机构债务承担责任

    E投资人对机构债务承担的是无限责任

  • 3. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
    小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。

    A土地使用权证

    B房屋所有权证

    C李某的身份证

    D房屋的销售合同

  • 4. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

    A代理行为

    B居间行为

    C房地产投资咨询行为

    D房地产价格咨询行为

  • 5. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
    从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

    A房屋所有权初始登记

    B房屋所有权转移登记

    C土地总登记

    D在建工程抵押权登记

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