考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1430
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月1日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A信息收集
B与客户沟通
C房地产展示
D洽商议价
A根据各自的相对位置条件
B根据层差
C根据朝向差
D根据销售阶段的策略安排
A其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满
B新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
C走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
D适用于常规楼盘
A公盘制
B混合制
C私盘制
D公开信息制
A适用于常规楼盘
B客户诚意度低，不易把握
C若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满
D开盘销售率由客户储备量、客户诚意度以及现场销售氛围决定
A价格变动风险
B资金安全风险
C贷款风险
D房地产权属风险
E财产分割风险
A住宅小区建筑容积率在2.0以下（不含2.0）
B单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）
C单套层高在3.0m以上（不含3.0）
D实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍
E住宅小区建筑绿地率在0.4以上（不含0.4）
A空置率
B建筑面积
C用户行业
D企业规模
A写字楼供给行情
B客户主要特征
C外部因素关注重点
D项目本体因素关注重点
A客户更关注写字楼的形象
B对周边交通便捷程度有较高要求
C购买决策更加理性
D后续使用成本的核算
E客户更关注房号销控方式
