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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月30日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：472

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月30日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 与涂刷类外墙面装饰相比，贴面类外墙面装饰优点有（）。

    A造价较低

    B坚固耐用

    C不易变色

    D工效高

  • 2. 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。

    A飞地型

    B向心型

    C外延型

    D郊区型

  • 3. 在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入比

  • 4. 消费者要求经营者提供商品的使用方法说明书，属于消费者的（）。

    A获得知识权

    B公平交易权

    C安全保障权

    D真情知悉权

  • 5. 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。

    A建筑密度

    B容积率

    C绿地率

    D建筑面积

  • 1. 下列适用比较法的估价对象有（）。

    A高档公寓

    B写字楼

    C别墅

    D商铺

    E学校

  • 2. 关于收益法的说法，错误的有（）。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

  • 3. 资金存在时间价值的原因主要有（）。

    A资金增值

    B机会成本

    C实现剥削

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 4. 壁纸的特点包括()。

    A可以擦洗

    B色彩花型丰富

    C更换容易

    D耐久性好

    E遮盖力强

  • 5. 张某选择等额本息还款方式的优势有（）。

    A还款压力均衡

    B相当于等额本金还款方式而言，前期的还款压力小

    C享有更低的利率

    D每月的还款金额相同

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