2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月29日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1802

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月29日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是()。

    A等额本息

    B等额本金

    C每期还息,到期一次还本

    D到期一次还本付息

  • 2. 在房地产估价中,房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去()。

    A房地产价格

    B建筑物开发成本

    C土地价值

    D建筑物市场价值

  • 3. 存量房房地产市场属于()。

    A完全竞争市场

    B垄断竞争市场

    C寡头垄断市场

    D完全垄断市场

  • 4. 在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是()。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入比

  • 5. 根据购买者买房地产的目的或动机,以下不属于房地产需求的是()。

    A自用性需求

    B投资性需求

    C市场性需求

    D投机性需求

  • 1. 下列选项中,关于房地产价格特征的叙述错误的是()。

    A房地产价格受区位影响不大

    B房地产价格实质是房地产权益的价格

    C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D房地产价格只有交换代价的价格

    E房地产价格形成的时间通常较长

  • 2. 城市水源中,采用地面水作为水源的缺点是()。

    A受降水影响较大

    B不利于稳定供水

    C易遭受污染

    D水位变化较大

    E水质较差

  • 3. 对于同一项目的同样现金流,甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此,甲乙相比较,可以得出的初步判断是()。

    A甲是投机型的投资者,乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者,乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 4. 下列属于楼层地面的基本构造层次的是()。

    A垫层

    B基层

    C面层

    D底层

    E中间层

  • 5. 楼板的基本构造包括()。

    A面层

    B顶棚

    C防潮层

    D防水层

    E结构层

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