首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >
2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月29日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：552

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月29日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是()。

    A将合同作为标的物再行销售给他人

    B未取得房地产开发企业资质证书

    C房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

    D违反法律、法规规定,擅自预售商品房的

  • 2. 甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

    A房产税

    B契税

    C耕地占用税

    D营业税

  • 3. 关于房产税的说法，正确的是（）。

    A按季度征收

    B税率全国统一

    C均按1.2%的税率征收

    D均按12%的税率征收

  • 4. 下列项目用地中，应办理建设用地使用权如让手续的是（）。

    A县级人大办公用地

    B大型上市公司办公用地

    C公立学校扩建用地

    D公共体育场馆建设用地

  • 5. 下列房屋中，属于继受取得所有权的是（）。

    A受遗赠的房屋

    B依法没收的房屋

    C合法添附的房屋

    D合法建造的房屋

  • 1. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。关于李某的还款方式，下列说法错误的有（）。

    A李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款

    B采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的

    C不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求不同

    D采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减

    E还贷的方式一般由房地产经纪人员代理选择，因此房地产经纪人员应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑

  • 2. 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（）。

    A土地增值税

    B耕地占用税

    C营业税

    D城市维护建设税

    E教育附加费

  • 3. 根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人（）所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房

    A转借

    B转租

    C精装

    D擅自调换

    E扩建

  • 4. 物业承接验收应当遵循（ ）原则。

    A诚实信用

    B客观公正

    C权责分明

    D尽职尽责

    E保护业主的共有财产

  • 5. 2014年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2017年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于出租房屋转让限制的说法，正确的有（ ）。

    A冯某的房屋因已设定了抵押权，不得出租给褚某

    B租赁期限未到期，褚某有权要求原租赁合同继续履行

    C卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

    D冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权

    E褚某虽无意购买该房屋，但2017年11月若主张优先租赁权，卫某不得拒绝

相关试卷
相关题库