2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1970

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月25日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. ()可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争,加快销售的进度,缩短销售周期

    A独家委托

    B普通委托

    C书面委托

    D口头委托

  • 2. 房地产经纪活动取得重要进展的标志是()。

    A收取的收取

    B签订房屋买卖合同

    C交易配对成功

    D办理完转移登记

  • 3. 王某看房后表示希望购买该住宅,甲公司委派房地产经纪人员李某多次与刘某、 王某协调价格后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为320万元,这说明撮合阶段最难的过程是( )。

    A购买价格的撮合

    B佣金的收取

    C过户的时间

    D定金的交纳

  • 4. 当客户看房结束后,对房子基本满意还要考虑,若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求,房地产经纪人应采取的对策是()。

    A经纪人应及时找到问题的关键,及时进行解决

    B及时了解客户在价格上的心理底线

    C进一步明确客户的购房需求

    D分析房源优缺点,确定客户的承受能力

  • 5. 目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的()

    A50%

    B60%

    C70%

    D80%

  • 1. 交易撮合过程中的注意事项包括()。

    A提高中工作效率

    B掌握大量可靠的房源信息

    C做好回访前的准备

    D确定客户看房结果

    E分析客户行动,引导购房人签署购房确认书

  • 2. 房地产经纪人客户开发方法有()。

    A门店接待法

    B客户介绍法

    C互联网开发法

    D个人主页开发

    E人际关系法

  • 3. 抵押消费贷款的用途主要包括()。

    A装修房屋

    B购车

    C购买设备

    D留学

    E购买大宗商品

  • 4. 对于高先生这样的投资客户一般要考虑的因素包括()。

    A周边环境

    B升值潜力

    C商业总建筑面积

    D投资回报和项目的可持续发展前景

  • 5. 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押,向银行申请用于各种消费用途,其主要 适用人群有()。

    A全款购房,现有资金需求的借款人

    B正在贷款的借款人

    C无抵押房产的借款人

    D无力偿还的借款人

    E贷款购房但己经将贷款还清,且又有资金需求的借款人