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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月25日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1415

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月25日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列住房商业贷款申请人信息中，不会对贷款申请构成影响的是()。

    A年龄

    B征信记录

    C收入证明

    D技术职称

  • 2. 根据（），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A购房面积大小

    B物业管理范围

    C置业目的

    D经济价格大小

  • 3. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和（）的特征。

    A周期性

    B可变性

    C集中性

    D潜在性

  • 4. 购买经济适用住房不满（　　）年，不得直接上市交易。

    A3

    B5

    C7

    D9

  • 5. 签订借款合同应注意的事项不包括（）。

    A贷款人不可以解除合同

    B借款合同要由借款人填写

    C借款人需要明确借款用途

    D按期支付利息和本金

  • 1. 房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（）等阶段。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D物业管理

    E施工监理

  • 2. 在住宅项目价格制定过程中，核心均价的确定有很多种方法，包括（）。

    A市场提取法

    B收益法

    C成本法

    D目标利润法

    E复合投资收益率法

  • 3. 房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（）。

    A重点介绍房源优点

    B避免介绍房源缺陷

    C帮助客户不断修正需求

    D对客户不同意见提出反驳

    E对客户关心的问题给出专业意见

  • 4. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

    A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

    B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

    C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

    D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

    E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

  • 5. 按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（）不能上市交易

    A房改房

    B限价商品住房

    C解困房

    D集资房

    E经济适用房

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