2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1638

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月22日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 财务报告的目标是向财务报表的()提供最有意义的信息以支持其投资决策。

    A管理者

    B投资者

    C债权人

    D使用者

  • 2. 如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。

    A9%

    B12.5%

    C7.5%

    D5%

  • 3. 被评估设备甲账面价值40万元,重置成本50万元,设备甲已使用12年,按目前技术状态还可以正常使用8年,由于国家在评估基准日颁布的新环保政策要求设备甲类资产4年后强制报废,设备甲的经济性贬值为()。

    A6万元

    B7.5万元

    C24万元.

    D30万元

  • 4. 对于各项存款和现金的评估,应以()作为评估值。

    A核实后的实有额

    B清算价格

    C账面价值

    D重置价值

  • 1. 库存材料评估时,应根据材料购进情况的不同,选择适应的评估方法,并考虑其数量和质量,合理确定评估值。下列相关说法正确的有()。

    A库存材料计价方式的差异不应影响评价结果

    B购进时间长、市场价格变化大的库存材料,可采用市场法

    C失效、变质、残损、报废、无用的库存材料,应扣除相应的贬值额

    D购进时间短、市场价格变化不太的库存材料,可采用成本法

    E购进时间短、市场价格变化大的库存材料,可采用成本法

  • 2. 商誉由以下()因素构成。

    A企业现有的管理团队和员工团队

    B并购后的协同效应导致成本开支的压缩

    C收购方对收购对价的判断失误导致收购对价过低

    D企业持续经营的能力,包括各类不符合无形资产确认条件的其他资产

    E并购后的协同效应导致销售额的增加

  • 3. 资源资产的经济属性包括()。

    A有限性和稀缺性

    B价值能以货币计量

    C收益性

    D使用权可以依法拥有

    E区域性

  • 4. 收益法涉及的采选(冶)技术指标包括但不限于()。

    A矿石贫化率

    B废石混入率

    C选矿回收率

    D产率

    E选矿比

  • 1. 被评估设备购置于2008年4月,购置价为200万元,在不停产的情况下,于2010年4月对该设备做了一定技术改造,投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2018年4月进行评估,2018年4月该设备由于操作上的原因,设备转动齿轮严重受损,经有关技术人员检测,认定该设备更换转动齿轮后仍能继续使用10年,损坏的转动齿轮的价值约占设备重置成本的2%,转动齿轮的现行购买价格为5万元,调换费用(包括因为调换而造成的停产损失)约为2万元。评估人员经调查得知该类设备于2008年的定基物价指数为106%,2010年的定基物价指数为108%,2018年的定基物价指数为118%。要求:
    (1)计算该评估设备的重置成本。
    (2)计算该设备的实体性贬值及实体性贬值率。
    (3)计算该设备的评估值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数)
  • 2. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2017年6月30日,采用重置成本法。该伞业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2012年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为94、70、90,修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元,安装工程造价675万元,前期费用的综合费率为2%,期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%,不考虑资金成本。要求:
    (1)列出使用重置成本法评估建(构)筑物的计算公式,并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的年限法成新率、打分法成新率、综合成新率(采用加权平均法计算,年限法权重取0.4,打分法权重取0.6)。
    (4)计算委估厂房的评估值。