2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1616

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月22日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。
    下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为(  )。

    A因老杨在购买该住房时杨某已结婚,所以杨某有权出售该住房

    B杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议

    C杨某名字在户口簿内,有权出售该住房

    D老杨可以委托杨某出售该住房

  • 2. 下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是()。

    A《不动产经纪业管理法规》

    B《地产代理条例》

    C《房地产经纪管理办法》

    D《经纪人管理办法》

  • 3. 某房地产经纪机构安排一个刚刚人职,还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合()。

    A业务招揽规范

    B业务承接规范

    C业务办理规范

    D服务费用收取规范

  • 4. 房地产经纪门店营业目标的分配方法中,容易产生因分配额过大或过小,导致欠缺公平性的分配方法是( )。

    A店长自行估价法

    B经纪人员自行预估法

    C历史实绩推估法

    D共同责任分担法

  • 5. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租;房地产经纪人员田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法,正确的是(  )。

    A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

    B应由甲机构向赵某收700元奖励费

    C田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

    D田某不应收取700元奖励金

  • 1. 协作办公平台是一个沟通的平台,用以全面实现沟通过程的()。

    A时效性

    B有效性

    C连贯性

    D完整性

    E可靠性

  • 2. 下列房地产经纪人员的行为,属于不正当竞争的有()。

    A提供与房地产相关的信息

    B商业贿赂

    C支付有关费用的义务

    D低于成本价经营

    E改变房屋内部结构分割出租

  • 3. 房地产经纪人员应树立良好的客户意识,具体表现为经纪人员应()。

    A平等化意识

    B珍惜常客

    C充分体察客户的期望

    D满足客户的要求

    E维护客户的权益

  • 4. 房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的,司法机关必将追究有关责任人的刑事责任,包括(),乃至死刑。

    A警告

    B有期徒刑

    C无期徒刑

    D管制

    E拘役

  • 5. 售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有()。

    A房源数量

    B销售期

    C市场推广方式

    D地理位置

    E规划布局