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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月21日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：960

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月21日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

    A委托双方的基本资料

    B双方的权利和义务

    C拟定贷款方案

    D服务收费

  • 2. 就某一个客户而言，既可成为客源同时他也可能成为房源的提供者，在同一时或不同时间角色互换或重叠，体现了客源与房源（ ）。的关系。

    A互为条件

    B相得益彰

    C互为目标

    D互相利用

  • 3. 房屋租赁托管业务对出租人的好处不包括()。

    A保障出租人收益

    B降低经济和时间成本

    C租赁行为灵活性强

    D免除不必要的电话骚扰

  • 4. 关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（）。

    A写字楼以办公为唯一用途

    B商务公寓适合大型企业的办公需求

    CLOFT适合创意产业类型企业的空间需求

    D商务综合体以规模化、高端化、多元化为核心竞争力

  • 5. 采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（）。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C户型手册

    D销控表

  • 1. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。

    A明确出售人与买受人的权利和义务

    B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

    C标志房地产经济活动己结束

    D标志房地产经纪活动取得重要进展

    E确立出售人与买受人之间的买卖关系

  • 2. 商业规模定位需考虑的因素有（）。

    A周边购买力的支撑度

    B消费者每次持续购物的时间长度

    C项目的经营特色

    D项目的建筑特点及各类指标限制

    E商品品种的比例及要求

  • 3. 目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。

    A房屋出售委托协议书

    B房屋承租委托协议书

    C房屋出租委托协议书

    D房屋转租委托协议书

    E房屋承购委托协议书

  • 4. 对物业进行勘察评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘察评估前应做好的准备工作有（）。

    A提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘察时间

    B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

    C向客户详细询问委托物业的地理位置

    D合理安排好勘察的先后次序，节省时间，提高效率

    E检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘察表》、卷尺、计算器等必要的勘察工具及物品

  • 5. 甲公司收集信息后，对客户信息的管理原则包括（ ）。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D及时性原则

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