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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月19日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1113

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月19日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 2. 王某出租该商铺，若需缴纳增值税，税率应为（ ）。

    A1%

    B1.5%

    C3%

    D5%

  • 3. 刘某应当于商品房交付使用之日起（ ）日内，依法到登记机构办理权属登记手续，A企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

    A15

    B90

    C60

    D30

  • 4. 下列行为中，属于房地产行政管理关系的是（ ）。

    A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

    B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

    C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

    D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

  • 5. 关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的有（）。

    A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

    B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程己投入的资产设定抵押

    C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目

    D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质

  • 1. 甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（）。

    A土地使用权证书及建设工程规划许可证

    B商品房预售方案

    C投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    D商品房销售委托书

  • 2. 如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。

    A置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

    B保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    C保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    D刘先生无能力还款，保证合同自然终止

  • 3. 关于房屋抵押的说法，正确的为（）。

    A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

    B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

    C冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

    D抵押合同自签订之日起生效

  • 4. 根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（）。

    A房地产转让当事人签订书面转让合同

    B房地产坐落位置、面积、四至界限清晰

    C房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    D房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

    E房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

  • 5. 关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。

    A预售合同一经签订即不得再变更设计

    B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

    C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

    D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更

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