2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1210

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月17日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 在立法层次上,《城市房地产转让管理规定》属于()。

    A法律

    B行政法规

    C地方性法规

    D部门规章

  • 2. 在成熟的房地产市场中,()居于房地产业的主体地位

    A房地产租赁经营业

    B房地产开发经营业

    C房地产经纪业

    D房地产咨询业

  • 3. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某购买房产的过程中,应当申请办理( )登记。

    A转移

    B更正

    C抵押

    D地役权

  • 4. 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()。

    A对承租人和新房主继续有效

    B对承租人和新房主无效

    C对承租人继续有效,对新房主无效

    D对承租人无效,对新房主继续有效

  • 5. 下列关于定金和违约金的表述中,正确的是()。

    A不论违约金约定为多少,在违约时违约方都必须无条件按约定给付

    B约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

    C定金和违约金只能选择其一适用

    D定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

  • 1. 乙房地产中介机构销售商品房时,应当向买受人出示()。

    A商品房预售方案

    B土地使用权出让合同

    C商品房预售许可证

    D商品房销售委托书

  • 2. C公司与甲建行的抵押关系需要办理(),方为有效。

    A签订抵押合同

    B办理公证

    C办理抵押登记

    D经房地产估价机构评估

  • 3. 个人在出售住房时应缴纳的税费有()。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D城市维护建设税

    E教育费附加

  • 4. 承租人有下列哪些情形之一的,应当腾退公共租赁住房()。

    A改变所承租公共租赁住房用途的

    B提出续租申请但经审核不符合续租条件的

    C租赁期已届满

    D在公共租赁住房内从事违法活动的

    E租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的

  • 5. 国有土地上房屋征收范围确定后,不得在征收范围内实施的行为有( )。

    A继续居住

    B出租房屋

    C扩建房屋

    D改变房屋用途

    E新建房屋