2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月16日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:318

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月16日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人在房地产勘查结束后,应编制()。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 2. 当客户看房结束后,对房子基本满意还要考虑,若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求,房地产经纪人应采取的对策是()。

    A经纪人应及时找到问题的关键,及时进行解决

    B及时了解客户在价格上的心理底线

    C进一步明确客户的购房需求

    D分析房源优缺点,确定客户的承受能力

  • 3. 在房地产交易撮合中,房地产经纪人应解决的主要问题是()。

    A房源的真实性

    B佣金的收取

    C价格的谈判

    D定金的交纳

  • 4. 则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是(  )万元。

    A4400、4620

    B4444、4620

    C4444、6296

    D4400、6296

  • 5. 某房地产开发项目总建筑面积为10000m2,固定总成本为2000万元,单位变动成本为3000元/m2,销售税费率为20%,该项目保本售价应为()元/m2。

    A4167

    B6250

    C10000

    D25000

  • 1. 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,其特征通常包括()。

    A购房需求强

    B要求成交时间较短

    C有明确购房计划

    D物业条件适合时可转为成交客户

    E熟悉目前房地产市场情况

  • 2. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源,其优点有()。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广

  • 3. 在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有()。

    A土地规划

    B项目定位建议

    C开发建议

    D图纸设计

    E投资决策

  • 4. 下列属于写字楼产品特性的是()。

    A项目运作专业性

    B销售商务性

    C收益多样性

    D盈利模式多元化

    E权益复杂与利益平衡

  • 5. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有()。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

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