2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1085

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月15日专为备考2024年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列选项中,不适合采用收益法进行评估的是()。

    A单台机器设备

    B非上市交易的股票

    C投资性房地产

    D专利及专有技术

  • 2. 关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围,以下说法错误的是()。

    A财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则

    B中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定,负责全国资产评估行业的自律管理

    C省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

    D财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

  • 3. 下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是()。

    A成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值,提供一个价值指示

    B调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题,包括一般原则、调查、对其他准则的遵循,其中一般原则是核心内容

    C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期

    D工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化,都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商

  • 4. 资产评估的基本作用是()。

    A稳定市场关系

    B评估资产价格

    C缓解通货膨胀

    D反映和揭示资产的价值

  • 1. 从经济行为类型看,我国的资产评估服务领域包括()。

    A企业改制和上市

    B专有技术

    C股权转让

    D资产买卖和置换

    E债转股

  • 2. 运用市场法评估企业价值时,主要的步骤包括()。

    A在评估对象与参照物之间选择比较因素

    B分析确定已经量化的对比指标之间的差异

    C指标对比和量化差异

    D分析测算折现率或资本化率

    E分析测算被评估资产预期收益持续的时间

  • 3. 下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是()。

    A我国资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则

    B具体准则包括职业道德准则、程序性准则和实体性准则

    C程序性准则是针对出资、抵押、财务报告、保险等特定评估目的的评估业务,以及某些重要事项制定的规范

    D资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见

    E资产评估具体准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据

  • 4. 资产评估师在评估国有房屋所有权价值时,发现房屋所有权所载明的面积与实际面积不一致时,评估师可以采用的处理方式是()。

    A根据证载面积确定评估价值

    B可以按照测绘机构测量的面积进行估算

    C按申报的面积确定其评估价值

    D不论进行何种合理的处理,资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式在评估结论中作出说明,以使报告使用人全面了解评估信息

    EABC均同时采用,然后以平均值作为最后评估价值

  • 1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始,以后各年收益均为15万元,确定的折现率和本金化率为8%。要求:
    (1)对被评估资产的收益预测,有哪几种模型方法?
    (2)收益法的使用前提是什么?
    (3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。
  • 2. D公司为大型装备制造行业公司,要出售一台大型机器设备,D公司董事长决定委托T资产评估机构进行评估,因为T资产评估机构中的合伙人李某一年前曾是D公司财务部的经理。D公司董事长张某认为,该大型机器设备购人时成本价1000万元,预计使10年,而公司仅使用了不到1年时间,于是要求李某以不低于900万元的价格进行评估。由于该设备是一台新式设备,属于行业内较为先进的设备,李某并没有相关该设备的评估经验。但李某认为,自己曾经在D公司工作多年,对机器行业非常了解,于是没有聘请外部专家来进行评估。李某最后出具的评估报告中,该资产价值为920万元。D公司董事长认为李某工作高效,完成了预期目标,并私自给李某5万元奖金。后Z公司购买设备,使用后发现设备有部分零件损坏较严重。认为该资产评估报告没有体现资产的价值,并认为T资产评估公司给Z公司造成了经济损失,于是起诉了T资评估机构。要求:
    (1)说明案例中的资产评估的主体和客体是谁。
    (2)说明案例中李某分别有哪些违反资产评估职业道德的行为。(3)给Z公司造成的经济损失应当由李某个人赔偿还是由资产评估机构进行赔偿?说明理由。