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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月15日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1431

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月15日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（　　）。

    A只要杨某个人签字同意出售该房产

    B要求杨某提供朱某的身份证明文件

    C只要朱某一人签字同意出售该房产

    D要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

  • 2. 经纪人妆容形象，以整洁大方为主。其中，男士不得；女士不得。

    A留短发化淡妆

    B蓄胡须化淡妆

    C留短发化浓妆

    D蓄胡须化浓妆

  • 3. 房地产市场上交易从______开始，以______结束（）

    A买方；买方

    B买方；卖方

    C卖方；买方

    D客户；客户

  • 4. 户外部分应由（）负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 5. 存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

    A延伸服务

    B跟踪服务

    C后续服务

    D改进服务

  • 1. 以下关于西装穿法错误的是

    A穿双排扣西装，扣子要全部扣上

    B单排一粒扣西装，可扣可不扣

    C单排两粒扣西装，讲究“扣下不扣上”即只系下边那粒扣

    D单排三粒扣西装，只能扣中间那一粒或者上面那粒纽扣

  • 2. 出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

    A房屋共有人行使优先购买权

    B出租人将房屋出卖给近亲属

    C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买

    D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

  • 3. 房屋委托交易中可能存在的风险有（）。

    A价格变动风险

    B资金安全风险

    C贷款风险

    D房地产权属风险

    E财产分割风险

  • 4. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 5. 下列关于递名片的礼仪正确的是

    A递名片时，经纪人应先向客户递出自己的名片

    B用双手的拇指和食指分别持握名片上端的两角递给对方

    C切忌名片正对或单手递名片给客户

    D递名片时应起身站立，面带微笑，稍欠身，注视对方

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