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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1624

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月15日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。

    A15

    B30

    C60

    D90

  • 2. 购房人常用的担保方式是（）

    A抵押加保证

    B质押

    C保证

    D抵押

  • 3. 对房地产的运用，以便发挥房地产的使用价值，是房地产所有权权能中的（ ）。

    A占有

    B使用

    C收益

    D处分

  • 4. 下列事件中，会导致A 企业与刘某签订的商品房预售合同无效的是（ ）。

    A公司于2009 年10 月28 日取得了《商品房预售许可证》

    B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法

    CA 企业未办理商品房预售合同登记备案

    D2010 年12 月10 日，刘某楼上业主由于装修不当导致火灾，造成刘某住宅严重损毁

  • 5. 产权未确定的房产，应（）房产税。

    A免征

    B由居民委员会代缴

    C由公证机构代缴

    D由代管人或使用人缴纳

  • 1. 房地产买卖属于（）行为。

    A无偿

    B有偿

    C单务

    D双务

  • 2. C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（）。

    A建设工程规划许可证

    B项目转让合同

    C房屋所有权证

    D商品房预售许可证

  • 3. 城市规划报建审批管理主要包括审批核发(　)。

    A建设项目选址意见书

    B建设用地规划许可证

    C建设工程规划许可证

    D建设工程施工许可证

    E建设项目用地批准书

  • 4. 市、县房地产交易管理机构主要任务包括（）。

    A协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    B办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

    C为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务

    D建立定期的市场交易信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

    E管理全国房地产工作

  • 5. 下列权利中，属于物权的有()。

    A租赁权

    B抵押权

    C地役权

    D所有权

    E建设用地使用权

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