2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月14日

A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

C在所有感觉中，视觉最为重要

D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

E感觉使消费者获得对商品的第一印象

A同一商业区内，建筑面积为36m^{2，三年前出售，售价为53万元}

B同一商业区内，建筑面积为120m^{2，近期出售，售价为180万元}

C同一商业区内，建筑面积为50m^{2，近期出售，售价为72万元}

D同一商业区内，使用面积为36.55m^{2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元}

E1km外一居住区内，建筑面积为120m^{2，近期出售，售价为180万元}

A与估价对象类似的房地产

B成交日期与估价时点接近

C交易类型与估价目的吻合

D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

A张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

B王某在展销会的R—11展台上购买了一台电脑，自行安装时，不小心电脑主机滑落砸伤脚部，王某向R—11展台的销售者要求赔偿

C消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿

D使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿

E消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿

A陶瓷锦砖

B水泥砂浆

C水磨石

D缸砖

E细石混凝土