2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:629

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月14日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在商业地产项目的市场调研中,()主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A商业消费者行为调查

    B商业地产项目地块的研究分析

    C竞争性在建商业地产项目调查

    D城市商圈调查

  • 2. 房地产经纪人员张某根据客户王某的需求匹配了一套房源,王某在实地看房后,很满意,并很快支付的定金5万元,约定于一周后签订买卖合同,一周之后房价上涨了 12万元,此时业主拒绝签订买卖合同,王某的定金( )。

    A业主如数返还

    B业主双倍返还

    C业主返还一半

    D返还金额双方协商

  • 3. 某房地产开发项目总建筑面积为10000m2,固定总成本为2000万元,单位变动成本为3000元/m2,销售税费率为20%,该项目保本售价应为()元/m2。

    A4167

    B6250

    C10000

    D25000

  • 4. 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为 10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。

    A4400、4620

    B4444、4620

    C4444、6296

    D4400、6296

  • 5. —般情况下,违约金的额度大体相当于()个月的租金。

    A1.2

    B3.4

    C4.5

    D2.3

  • 1. 新建商品房进入市场销售需要取得()文件,并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

    A预售的需取得竣工许可证

    B建设工程施工许可证

    C商品房销售(预售)许可证

    D住宅使用说明书

    E《建设用地规划许可证》

  • 2. 在房地产经纪实务操作过程,委托按形式可分为( )。

    A口头委托

    B书面委托

    C其他方式

    D普通委托

    E独家委托

  • 3. 房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表,表格中应显示符合委托人需求的()。

    A地理位置

    B小区环境

    C房地产经纪人的专业观点

    D交通条件

    E户型

  • 4. 客源信息特征分析的内容主要有()

    A客户购买力分析

    B客户人际关系分析

    C客户物业偏好分析

    D客户需求程度分析

    E客户购买决策分析

  • 5. 张某与李某签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。

    A房屋所有权证

    B张某和李某身份证明

    C契税完税证明

    D房屋购买合同