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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月12日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：518

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月12日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. （）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产

    A公寓

    B商铺

    C铺面房

    DLOFT

  • 2. （）是签订销售代理合同的重要前提

    A获取销售代理项目

    B开展关系营销

    C参加项目招投标

    D明确合同基本事项

  • 3. 作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（）存档备案

    A纸质合同

    B电子合同

    C买卖合同复印件

    D空白合同

  • 4. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
    甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（　　）。

    A聚焦战略

    B低成本战略

    C一体化成长战略

    D多样化战略

  • 5. 下列不属于房地产交易钱款种类的是().

    A定金

    B房款

    C押金

    D保险

  • 1. 房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（）

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构

  • 2. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有（）。

    A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

    B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

    C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

    D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

    E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

  • 3. 新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）

    A接受委托阶段

    B销售筹备阶段

    C现场销售阶段

    D结算交验阶段

    E交验结佣阶段

  • 4. 房地产经纪人填写《房屋现场勘查表》时，经常出现的问题有（）

    A对委托房屋描述有误导

    B违反经纪行业的职业道德

    C不在勘查现场进行房地产价格评估

    D对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可

    E对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

  • 5. 房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（）

    A坐落和交通设施

    B楼层和朝向

    C环境状况和景观状况

    D嫌恶设施和配套设施

    E建筑规模和空间布局

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