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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1048

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月21日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

    A1至2

    B5

    C6至8

    D10至20

  • 2. 通过银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款是（ ）。

    A商业性个人住房贷款

    B公积金个人住房贷款

    C个人住房贷款

    D商业住房贷

  • 3. 房屋征收的限制性条件不包括( )。

    A公共利益的需要

    B被征收人的所有要求

    C法定的权限和程序

    D以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

  • 4. 不动产他项权利登记需要在登记簿上记载的权利不包括（ ）。

    A用益物权

    B不动产所有权

    C担保物权

    D抵押权

  • 5. 2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（ ）元。

    A1440

    B3600

    C4320

    D6000

  • 1. 关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

  • 2. C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（）。

    A建设工程规划许可证

    B项目转让合同

    C房屋所有权证

    D商品房预售许可证

  • 3. 冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（）。

    A登记申请书

    B主债权合同

    C房屋测绘报告

    D抵押合同

  • 4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（）

    A王某应当将抵押情况告知刘某

    B王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

    C王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效

    D如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效

    E王某应将租赁情况告知刘某

  • 5. 丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（）。

    A取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意

    B签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

    C将该地块重新进行拍卖

    D调整土地使用权出让金

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