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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月8日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1719

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月8日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. （）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

    A资产评估机构

    B资产评估专业人员

    C评估委托人

    D被估企业财务管理部门

  • 2. 根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

    A弱式有效市场

    B半强式有效市场

    C半弱式有效市场

    D强式有效市场

  • 3. 被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。

    A10

    B12.5

    C7.5

    D9.5

  • 4. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 1. 在执行收集整理评估资料这一程序时，对评估资料进行核查验证的方式通常包括（）。

    A监盘

    B询问

    C书面审查

    D实地调查

    E查询

  • 2. 在确定收益法中的收益增长模型时，下列选项中说法正确的是（）。

    A永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估

    B两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率;第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率

    C在实务中，采用收益法进行评估时，三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法

    D三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测

    E三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定

  • 3. （）对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。

    A资产评估报告准则

    B企业国有资产评估报告指南

    C被评估单位公司章程

    D经济法

    E金融企业国有资产评估报告指南

  • 4. 下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是（）。

    A在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值

    B价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素

    C调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容

    D复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法

    E国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

  • 1. [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。
    [案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
    (1)是否同意评估机构的评估结论；
    (2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；
    (3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。
  • 2. 国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求：(1)请说明该项评估业务中的评估对象。
    (2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?
    (3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?
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