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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：263

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 建筑容积率的计算公式是（）。

    A房屋建筑面积/房屋占地面积

    B居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

    C总建筑面积/建筑用地面积

    D居住建筑面积/居住建筑用地面积

  • 2. 在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（）。

    A房地产估价机构

    B保险机构

    C房地产信托机构

    D房地产经纪机构

  • 3. 根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。

    A局部房地产市场

    B区域房地产市场

    C整体房地产市场

    D地区房地产市场

  • 4. 下列做法中，不能帮助自己消除心理压力的是（）。

    A向信任的朋友、同事或师长寻求帮助

    B制定时间表，使每天的生活都有一些新的变化

    C对于过去所犯的错误铭记在心，时刻告诫

    D适当改变原来的思维方式

  • 5. 以下不属于个人房地产贷款的有（）。

    A个人住房贷款

    B个人商业用房贷款

    C个人住房租赁贷款

    D个人权利质押贷款

  • 1. 以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 2. 对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 3. 楼梯满足的基本要求包括（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D安全

    E吸声

  • 4. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

    A购房需要

    B购房动机

    C购房兴趣

    D购房目标追求

    E购房观察力

  • 5. 根据建筑材料的用途，可将建筑材料分为()。

    A结构材料

    B墙体材料

    C屋面材料

    D防水材料

    E保温和隔热材料

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