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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月3日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：535

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月3日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（　　）。

    A选择发行量大、知名度高的平媒广告载体

    B广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

    C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

    D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

  • 2. 经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（）。

    A唯一的价格

    B市场参考价

    C市场最高价

    D可能成交的价格区间

  • 3. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 4. 每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有（　　）。

    A法律属性

    B社会属性

    C物理属性

    D心理属性

  • 5. 通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单位委托物业服务企业或其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得切实保护。
    前期物业管理的节点是（　　）。

    A业主大会成立之时

    B业主大会成立之后

    C小区满员之时

    D业主大会成立之前

  • 1. 房源和客源的关系包括（）等方面。

    A互为需求意向

    B互为条件

    C相互潜在能力

    D相得益彰

    E互为目标

  • 2. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。

    A项目价值点渗透宣传

    B完善置业计划

    C形象定位

    D促销措施及时公布

    E销售信息及时公布

  • 3. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

    A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

    B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

    C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

    D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

    E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

  • 4. 乙公司向客户推荐房源的方法有（）。

    A描述房源

    B尽可能介绍房源的优点

    C真实地介绍房源的优缺点

    D提出经纪人的专业观点

  • 5. 房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有()。

    A广告计划

    B项目特点

    C企业资金实力

    D销售进度

    E广告策划流程

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