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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月31日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：243

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月31日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

    A房地产经纪

    B房地产估价

    C物业管理

    D房地产咨询

  • 2. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（）。

    A印花税

    B土地增值税

    C耕地占用税

    D契税

  • 3. 赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（　　）。

    A房屋交换不用缴纳契税

    B以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳

    C以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳

    D以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊

  • 4. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。

    A房屋位置好坏

    B房屋得房率高低

    C房屋是否为精装修

    D房屋是否抵押

  • 5. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

    A已离异的前妻

    B在异国定居的女儿

    C居住在邻近城市的养子

    D现共同居住的儿子

  • 1. 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。

    A测算

    B调整

    C分析

    D提高

    E判断

  • 2. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）

    A抵押权是担保物权

    B抵押权是为担保债的履行而存在

    C抵押权是不转移标的物占有的物权

    D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

    E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

  • 3. W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。

    A出让方

    BB市人民政府城市规划行政管理部门

    CB市人民政府城市土地管理部门

    DC县人民政府城市规划行政管理部门

  • 4. 公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    C商品房预售方案

    D银行的同意出售的书面证明

  • 5. 如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（）。

    A契税

    B营业税

    C房产税

    D印花税

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