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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月31日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1396

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月31日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 委托出售相关业务信息调查中，属于房屋出售条件调查内容的是()。

    A是否是共有权

    B当前居住状况

    C是否设定抵押

    D是否按揭贷款

  • 2. 下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括（）。

    A提高了销售的专业知识和技能

    B减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率

    C通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度

    D便于房地产销售方找到交易对象

  • 3. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 4. 如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额 为（）元。

    A3182

    B2500

    C2545.6

    D2590.5

  • 5. 若小李介绍了一临街商铺，面积约50m2，售价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则投资回报率为（）。

    A10%

    B12%

    C15%

    D21%

  • 1. 房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明()。

    A代办贷款的服务内容

    B代办贷款的服务收费标准

    C客户贷款办理流程

    D银行个人住房贷款政策

    E房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

  • 2. 对委托出售房屋的权属状况，房地产经纪人应调查的内容有（）。

    A房屋产权性质

    B房屋是否有共有权人

    C房屋是否存在抵押

    D房屋是否属于征收范围

    E房屋是否属于优质学区房范围

  • 3. 独家委托与质量服务的关系主要有（）。

    A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

    B受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

    C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

    D委托人与受托人形成了一个没有利益冲突的利益共同体

    E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

  • 4. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 5. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

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