2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月18日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:931

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月18日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 1. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()

    A更正登记

    B异议登记

    C变更登记

    D首次登记

  • 2. ()是房地产市场运行的润滑剂,是知识密集和劳动密集的行业

    A房地产咨询

    B房地产价格评估

    C房地产经纪

    D房地产开发

  • 3. 从节能角度看,住宅墙体材料应该具有的物理性质是(  )。

    A导热性差,热容量大

    B导热性差,热容量小

    C导热性好,热容量大

    D导热性好,热容量小

  • 4. 房地产开发贷款期限一般不超过()年。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 5. 下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 1. 关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的有()

    A抵押权是担保物权

    B抵押权是为担保债的履行而存在

    C抵押权是不转移标的物占有的物权

    D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

    E房地产抵押未经登记的,仍发生物权效力,对抵押物仍具有优先受偿权

  • 2. 目前,我国商品房销售的计价方式包括()。

    A按地段计价

    B按套计价

    C按套内建筑面积计价

    D按房屋档次计价

    E按建筑面积计价

  • 3. 楼板的基本构造包括()。

    A面层

    B顶棚

    C防潮层

    D防水层

    E结构层

  • 4. 墙体的主要作用有()

    A承重

    B抗震

    C围护

    D分隔

    E装饰

  • 5. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()

    A押金情况

    B房屋租赁用途

    C租赁期限

    D经纪服务费支付

    E违约金