2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月30日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:739

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月30日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是()

    A租赁价格相对稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D属地区性市场

  • 2. 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的(),以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 3. 根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是()。

    A不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力

    B不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

    C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准

    D不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  • 4. 销售商品住宅时,甲公司应当()。

    A偿还贷款,解除在建工程抵押关系

    B经抵押权人同意

    C经房地产权属登记机关同意

    D通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

  • 5. 通过银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款是( )。

    A商业性个人住房贷款

    B公积金个人住房贷款

    C个人住房贷款

    D商业住房贷

  • 1. 下列程序中,属于办理不动产登记程序的有( )。

    A申请

    B受理

    C评估

    D审核

    E发证

  • 2. 关于合同的说法,正确的为()。

    A陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    B陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

  • 3. 关于王某房屋租赁的表述,正确的为()。

    A王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 4. 住房公积金免征所得税的情形有()。

    A按规定比例缴存的住房公积金

    B超过规定的比例缴存的住房公积金部分

    C提取存储的住房公积金

    D住房公积金存储利息

    E住房公积金购买国债的所得

  • 5. 国有建设用地使用权流转的方式包括( )。

    A出售

    B互换

    C出资

    D赠与

    E出让