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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月18日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：572

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月18日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。

    A贷款价值比率

    B贷款金额

    C首付比率

    D偿还比率

  • 2. 工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（）。

    A地下水的污染物

    B地表水的污染物

    C微生物的污染物

    D酸碱水的污染物

  • 3. 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

    A主体必须是完全民事行为能力人

    B约定可以采用口头形式

    C当事人意思表示真实

    D约定的内容必须合法

  • 4. 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高于乙。从折旧角度看，造成乙住宅价格低的原因是乙住宅的（）。

    A外部折旧

    B功能缺乏折旧

    C功能过剩折旧

    D功能落后折旧

  • 5. 以下属于消费信用的是（）。

    A银行为某商业房地产项目开发提供贷款

    B居民利用公积金和现款购房

    C投资公司代居民理财为增值购房

    D银行为居民提供装修贷款

  • 1. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

    A购物环境的影响

    B商品特性的影响

    C消费者的心理准备状态

    D消费者的个性特征

    E销售人员的素质

  • 2. 配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。

    A明装

    B暗装

    C分层安装

    D落地柜式

    E在户外安装

  • 3. 财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（）。

    A财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率

    B财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率

    C财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力

    D财务净现值法需要预先设定一个折现率

    E财务净现值比财务内部收益率更直观

  • 4. 决定房地产供给的基本因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发建设成本

    C该种房地产的开发建设技术水平

    D房地产开发企业对未来的预期

    E消费者的收入水平

  • 5. 张某选择等额本息还款方式的优势有（）。

    A还款压力均衡

    B相当于等额本金还款方式而言，前期的还款压力小

    C享有更低的利率

    D每月的还款金额相同

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