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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月18日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1292

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月18日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是（ ）。

    A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    B住房和城乡建设部

    C地方房地产管理部门

    D房地产经纪机构

  • 2. 在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是（）。

    A城市蓝线

    B城市绿线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 3. 下列关于国有建设用地使用权流转的有关规定的说法，错误的是（ ）。

    A国有建设用地使用权流转的，应签订书面合同

    B流转后的建设用地使用权由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

    C国有建设用地使用权流转的，应当向登记机构申请变更登记

    D国有建设用地使用权流转的，附着于该土地上的建筑物、构筑物单独处分

  • 4. 王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。

    A1%

    B1.1%

    C3%~5%

    D6%

  • 5. 若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 1. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

    A取得土地使用权证书

    B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C持有建设工程规划许可证

    D取得《商品房预售许可证》

  • 2. 下列行为中，免征契税的情形有（）。

    A法定继承人继承房屋

    B袓父母赠与孙女住房

    C事业单位购买办公楼

    D因地震住房灭失重新购买住房

    E非法定继承人根据遗嘱承受房屋

  • 3. 住房公积金免征所得税的情形有（）。

    A按规定比例缴存的住房公积金

    B超过规定的比例缴存的住房公积金部分

    C提取存储的住房公积金

    D住房公积金存储利息

    E住房公积金购买国债的所得

  • 4. 下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。

    A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任

  • 5. 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有（）。

    A所有权

    B建设用地使用权

    C地役权

    D抵押权

    E租赁权

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