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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月28日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：802

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月28日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在个性心理活动中，具有维持和调节功能、指向功能、激活功能的是（）。

    A需要

    B兴趣

    C信念

    D动机

  • 2. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

    A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

    B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

    C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D保证合同和房屋抵押合同同时终止

  • 3. 下列权利中，属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

    A监督批评权

    B优先交易权

    C检查权

    D被选举权

  • 4. 某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余额以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

    A5015

    B3544

    C5115

    D3025

  • 5. 某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2，该居住区目前的空地率为（）。

    A25%

    B30%

    C35%

    D45%

  • 1. 夫妻财产约定应具备的条件有（）。

    A财产约定的主体必须是完全民事行为能力人

    B约定应采用书面形式

    C当事人意思表示真实

    D约定的内容合法

    E约定的内容不得损害国家、集体和他人的利益

  • 2. 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。

    A陶瓷锦砖

    B水泥砂浆

    C水磨石

    D缸砖

    E混凝土

  • 3. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。

    A统一房地产范围

    B统一成交日期

    C统一交易情况

    D统一付款方式

    E统一价格单位

  • 4. 景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

    A景色

    B山水

    C花草、树木

    D建筑物

    E人文印记

  • 5. 用益物权种类包括（）。

    A宅基地使用权

    B地役权

    C土地承包经营权

    D土地使用权

    E建设用地使用权

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