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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1342

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月27日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 建筑物基底位置的控制线是（）。

    A规划红线

    B建筑红线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 2. 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（）。

    A1060.00元;6.02%

    B1060.40元;6.04%

    C1060.90元;6.09%

    D1060.60元;6.07%

  • 3. 成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

    A套内房屋使用面积、套内墙体面积

    B套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积

    C套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积

    D套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

  • 4. 收益法的估价原理是（）。

    A预期原理

    B替代原理

    C成本费用原理

    D分配原理

  • 5. 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

    A主体必须是完全民事行为能力人

    B约定可以采用口头形式

    C当事人意思表示真实

    D约定的内容必须合法

  • 1. 房地产投资风险应对的方法有（）。

    A风险回避

    B风险维持

    C风险控制

    D风险转移

    E风险利用

  • 2. 中年消费者群体的心理特征表现为（）。

    A注重购买方便和良好的服务

    B购买求实用，节俭心理较强

    C购买随俗求稳，注重商品的便利

    D购买有主见，不受外界影响

    E对商品的性能和质量要求较高

  • 3. 决定房地产供给的基本因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发建设成本

    C该种房地产的开发建设技术水平

    D房地产开发企业对未来的预期

    E消费者的收入水平

  • 4. 下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

    C收益法是以预期原理为基础的

    D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧

  • 5. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

    A房地产类型多样

    B房地产投资形式多样

    C房地产投资收益的个别性

    D房地产经营方式多样

    E房地产投资变现复杂

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