2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月25日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1245

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月25日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。
    如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某,导致买受人无法办理房屋产权过户手续,买受人的损失应当由(  )承担。

    A甲公司

    B王某

    C崔某

    D杨某

  • 2. 根据《征信业管理条例》的规定,个人有权每年(  )次免费获取本人的信用报告。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 3. ( )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A信息收集

    B与客户沟通

    C房地产展示

    D洽商议价

  • 4. 一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方,还取决于()

    A房地产经纪人的专业服务

    B急迫需要出售物业的买方

    C愿意以一定价格出售或出租物业的卖方

    D房地产市场的相关税收优惠政策

  • 5. 个人住房贷款办理流程不包括下列中的()

    A抵押价值评估

    B前往登记部门办理登记

    C面签

    D抵押登记

  • 1. 随着互联网的迅速发展,中国网民数量已跃升至世界第一位,互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前()是房源发布的主要网络渠道

    A雅虎

    B安居客

    C搜狐焦点

    D新浪乐居

    E搜房

  • 2. 在签订房地产经纪服务合同时,应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括()

    A房地产经纪机构备案证明编号

    B联系电话

    C法定代表人或执行合伙人

    D统一社会信用代码

    E营业执照注册号

  • 3. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司开拓客源的渠道有(  )。

    A门店接待

    B会员揽客

    C客户介绍

    D刊登广告

  • 4. 物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,()应组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员

  • 5. 按客户的性质不同,客源包括()

    A买卖客户

    B租赁客户

    C团体客户

    D个人客户

    E关系客户