2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1816

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月23日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 王某和甲公司签订的经纪服务合同类型为( )。

    A《房屋出售经纪服务合同》

    B《房屋出租经纪服务合同》

    C《房屋承购经纪服务合同》

    D《房屋承租经纪服务合同》

  • 2. 因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。 乙公司对该项目进行产品定位的方法为()。

    A建筑策划方法

    B目标客户需求定位法

    C项目SWOT分析法

    D房地产项目市场分析方法

  • 3. 一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的()。

    A5%~l0%

    B15%~20%

    C30%~45%

    D70%~80%

  • 4. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

    A7

    B10

    C20

    D30

  • 5. 目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和()三个步骤。

    A产品定位

    B价格定位

    C市场定位

    D形象定位

  • 1. 潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括()。

    A房地产经纪机构的宣传

    B经纪人的专业观点

    C自身的资金限制条件

    D经纪人提供的房源信息条件

    E银行贷款信息

  • 2. 委托出售经纪业务信息调查的事项有()。

    A房屋权属状况

    B房屋出售条件

    C业主身份信息

    D物业管理水平

    E业主希望的租期

  • 3. 在商品房合同签订中主要的风险包括()。

    A贷款风险

    B变更风险

    C购买资格风险

    D贷款资格风险

    E算价风险

  • 4. 房地产经纪人员在谈判中需要注意( )。

    A掌握主动,控制谈判节奏

    B保持客观冷静的态度

    C保证交易一方利益的最大化

    D出现僵局要将买卖双方分开说服

    E公正,不偏不倚

  • 5. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    针对张某,甲公司应核对的信息有(  )。

    A婚姻状况

    B出租价格

    C职业情况

    D收入水平