2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:766

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月22日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面,一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险,二是房地产经纪业务()中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 下列房源信息推荐方式中,()是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时,保留了该业 主的联系方式,买方代理经纪人负责寻找客户,之后若需要看房,则需要由卖方代理经纪人负责联系业主,并参与客户看房的服务工作。

    A专业推荐

    B—般推荐

    C合作推荐

    D特别推荐

  • 3. 张某为住宅客户类型中的( )。

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型客户

    D别墅客户

  • 4. 选择自然销售方式销售住宅的流程为()。

    A选房当天客户按照到场排队顺序进行选房,先到先得

    B新老客户同等待遇,走炒作路线

    C热销盘客户会提前排队,维持秩序客户流失度高

    D确定前期积累客户选房顺序,正式发售前统一发出通知,客户凭借顺序号进行选房

  • 5. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是()

    A商品房买卖合同

    B前期物业管理合同

    C业主临时管理规约

    D书面交房通知

  • 1. 下列关于新建商品房自然销售方式的表述,正确的有()。

    A开盘风险表现为热销盘客户会提前排队,维持秩序、解释规则所需的成本过高,容易引起客户情绪激化,风险较大

    B客户诚意度难以把握,客户流失度高

    C只针对前期积累客户开盘,前期积累客户量多,具有一定的市场关注度

    D前期积累客户容易流失,对楼盘性质要求较高

    E适用楼盘为常规楼盘

  • 2. 下列关于市场占有率的表述中,正确的有()。

    A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

    B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

    C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

    D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

    E企业市场占有率上升,说明企业的竞争地位上升

  • 3. 个人住房抵押经营贷款,银行考核的重点主要有()。

    A公司征信

    B企业营业执照

    C银行流水

    D公司章程

    E企业近一年的财务报表

  • 4. 李某对该房屋实地勘察后的正确做法有()。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书参考

  • 5. 在商品房合同签订中主要的风险包括()。

    A贷款风险

    B变更风险

    C购买资格风险

    D贷款资格风险

    E算价风险