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2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月21日

2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1661

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月21日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下不属于管理类工作底稿的是（）。

    A评估业务基本事项的记录

    B评估报告的审核记录及其他相关资料

    C现场勘查过程中重大问题处理记录

    D现场勘查记录、函证记录

  • 2. 关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。

    A当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正，也不能基于同一事实和理由给予第二次处理

    B除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则

    C对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚

    D对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款

  • 3. 资产评估的主体包括（）。

    A资产评估机构队评估专业人员

    B不动产

    C动产

    D资产评估协会

  • 4. 下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

    A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字

    B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施

    C委托关系一定要以委托合同的形式建立

    D评估委托合同应当采用书面形式

  • 1. 下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

    A捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅増加

    B信息披露出现重大遗漏

    C非重大事项披露与事实存在出入

    D未以法定方式披露应当公开披露的信息

    E对重大事件作出误导性陈述

  • 2. 以下属于资产评估法律制度体系的有（）。

    A相关法律

    B行政法规

    C财政部门规章

    D财政部门规范性文件

    E自律管理制度

  • 3. 以下属于资产评估的经济技术原则的是（）。

    A供求原则

    B贡献原则

    C替代原则

    D预期收益原则

    E独立性原则

  • 4. （）对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。

    A资产评估报告准则

    B企业国有资产评估报告指南

    C被评估单位公司章程

    D经济法

    E金融企业国有资产评估报告指南

  • 1. [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。
    [案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
    (1)是否同意评估机构的评估结论；
    (2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；
    (3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。
  • 2. 待估资产为某机器设备，其生产时间为2008年，评估基准日为2017年1月。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2016年12月，交易价格为124 000元，该机器设备的生产时间为2008年。经调查了解，待估设备的已使用年限为7.5年，尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年，尚可使用年限为15年。要求：评估该机器设备的价值。
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