2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月21日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1358

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月21日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 关于房屋转租,承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。

    A第三人

    B承租人

    C出租人

    D物业公司

  • 2. 住房公积金是住房分配货币化的重要形式,其本质属性是()。

    A工资性

    B福利性

    C社会性

    D住房保障性

  • 3. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是()

    A商业性个人住房贷款

    B住房公积金贷款

    C个人住房组合贷款

    D贴息贷款

  • 4. 下列行为中,符合商品房销售相关规定的是( )。

    A将合同作为标的物再行销售给他人

    B采取返本销售的方式销售商品房

    C分割拆零销售

    D按合同约定收取佣金

  • 5. 甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权,3年后建成开业,则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。

    A37

    B40

    C47

    D50

  • 1. 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是()。

    A业主

    B物业使用人

    C物业服务的对象

    D物业所有权人

  • 2. 我国现行房地产业税种有()。

    A契税

    B耕地占用税

    C土地增值税

    D城市维护建设税

    E个人所得税

  • 3. 争议解决方式一般分为()

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止,转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

  • 5. 下列属于土地增值税的扣除项目的有()。

    A取得土地使用权时所支付的金额

    B土地开发成本、费用

    C新建房及配套设施的成本、费用

    D旧房及建筑物的评估价格

    E与转让房地产无关的税金