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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1259

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月20日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列说法错误的是（）。

    A封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    B建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

    D烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积

  • 2. 在个性心理活动中，具有维持和调节功能、指向功能、激活功能的是（）。

    A需要

    B兴趣

    C信念

    D动机

  • 3. 住宅结构的设计使用年限应不少于（）年。

    A30

    B50

    C70

    D100

  • 4. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修以商业为用途的房产的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C个人租赁贷款

    D个人商业用房贷款

  • 5. 按照套型设计，每套住宅应设有（）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

    A库房

    B储藏间

    C淋浴间

    D卧室

  • 1. 居间合同和委托合同都属于服务合同，有一些共同之处，包括（）。

    A受托人和居间人都可以代委托人与第三人订立合同

    B都是有偿合同

    C都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方办理一定事务的合同

    D合同标的都是提供服务

    E受托人和居间人处理事务的后果都直接归于委托人

  • 2. 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。

    A土地的机会成本

    B开发利润

    C建筑安装工程费

    D销售税费

    E物业管理费

  • 3. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

    A耐磨性好

    B耐水性好

    C不易玷污

    D抗压性好

    E抗渗性好

  • 4. 根据《住宅性能评定技术标准》GB/T50362,住宅性能可分为（）。

    A适用性能

    B环境性能

    C安全性能

    D经济性能

    E耐久性能

  • 5. 张某与乙公司签订的合同属于（）。

    A单务合同

    B诺成合同

    C咨询合同

    D有偿合同

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