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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月15日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：257

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月15日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单位委托物业服务企业或其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得切实保护。
    前期物业管理的节点是（　　）。

    A业主大会成立之时

    B业主大会成立之后

    C小区满员之时

    D业主大会成立之前

  • 2. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

    A4133

    B11333

    C12133

    D20340

  • 3. 还款初期月还款额较高，但可节省整体利息支出的还款方式为()。

    A等额本息

    B等额本金

    C双周供

    D固定利率还款法

  • 4. 新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

    A项目的按贷款银行

    B房地产开发商

    C相关法律人员

    D房地产销售人员

  • 5. 房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（）。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 1. 对于借款购房人，银行抵押贷款的风险有（）。

    A利率变化风险

    B房屋贬值风险

    C购房者房屋处置风险

    D重复抵押风险

    E无力继续偿还贷款本息风险

  • 2. 房地产的促销目标包括（）。

    A提供房地产产品信息

    B增加消费者对产品的需求量

    C大幅提升房地产产品的价格

    D进一步强化了房地产价值

    E稳定销售

  • 3. 确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（）。

    A景观

    B单元面积

    C单元平面布局

    D单元所处位置

  • 4. 在出售带租约的房地产时，房地产经纪人员应提醒业主()。

    A尽快让承租人腾出所租房屋

    B尽快终结与承租人的租赁关系

    C尽快将租房押金退还承租人

    D在出售前的合理期限内通知承租人

    E让承租人确定是否放弃优先购买权

  • 5. 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为（）。

    A专业推荐

    B—般推荐

    C特殊推荐

    D合作推荐

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