2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月13日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1755

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月13日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在客户信息开发策略中,用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户,是以()为中心的营销手段。

    A客户

    B广告

    C自我宣传

    D市场

  • 2. 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的(  )。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 3. 客源的构成要素是需求者和()。

    A自然人

    B法人主体

    C购买者

    D需求意向

  • 4. 适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是()。

    A项目楼书

    B宣传单张

    C置业锦囊

    D户型模型

  • 5. 存量房过户买方需提供的材料不包括()。

    A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

    B户口簿/暂住证

    C与卖方签订的《房屋买卖合同》

    D不动产权证

  • 1. 甲企业为张某制作的置业计划应()。

    A有甲企业的盖章

    B写明销售人员的联系方式

    C记载户型、面积和价格

    D明确成交日期

  • 2. 以深圳为例,下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述,正确的有()。

    A抵押登记费的收费标准为贷款额0.01%

    B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

    C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

    D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

    E抵押登记费的收费单位为地税局

  • 3. 新建商品房的宣传资料是将项目的()等信息,以画面、文字、图示的方式传递给客户,以增加客户的感知。

    A定位

    B建筑风格

    C产品

    D建筑单位

    E销售目标

  • 4. 销售人员商铺销售的关键要点包括()。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户,一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客,一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面,如金融知识,拓宽与客户的谈资

  • 5. 房源获取的原则的有( )。

    A可靠性

    B真实性

    C持续性

    D及时性

    E集中性