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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月12日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：672

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月12日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 2. 房地产经纪公司为出售某房屋，采用了客户介绍法进行客源开拓，即（）。

    A以自己认识的人或亲朋好友的信赖形成人际网络介绍客户

    B通过成立客户俱乐部的方式吸收会员挖掘潜在客户

    C利用服务过的客户建立良好的顾客关系来介绍客源

    D向社区举办讲座来发展客源

  • 3. 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）

    A房源信息

    B客源信息

    C房地产经纪人员能力

    D房地产价格信息

  • 4. 房地产经纪人员的签名应当为（）。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 5. 接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（　　）。

    A房地产权属证书原件

    B房屋所有权人的身份证明原件

    C授权委托书的复印件

    D房地产权属证书复印件

  • 1. 房地产经纪服务合同属于（）。

    A双务合同

    B口头合同

    C从合同

    D有偿合同

    E劳务合同

  • 2. 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房，同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构，主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓

    A门店接待法

    B互联网开发法

    C会员揽客法

    D驻守和挂红幅揽客法

    E讲座揽客法

  • 3. 以下关于男士着装注意事项的描述，正确的有。

    A着西装时，应大小得体、长度适中，不将两手插在口袋内

    B着西裤时，长度以裤脚盖住鞋面为宜，可以卷裤腿

    C着皮带时，不得挂钥匙、手机等物品

    D穿皮鞋时，选择黑色或深棕色正式样式，切忌黑皮鞋配白色袜子

  • 4. 在向客户介绍楼盘时，应注意的事项有。

    A语调清晰，语速适中

    B语气温和，面带微笑

    C距客户1米，单手手心朝上指引

    D根据客户需求将现有楼盘推荐给客户

  • 5. 在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（）。

    A房地产经纪机构

    B从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

    C房地产经纪管理部门

    D房地产经纪行业组织

    E委托人

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