2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:417

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月14日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 刘某适用的银行抵押贷款还款方式为( )。

    A等额本息还款法

    B等额本金还款法

    C双周供还款法

    D固定利率还款法

  • 2. 装修查验的重点在于()。

    A新旧程度

    B通过装修的表面变化发现更严重的问题

    C装修风格

    D房屋结构

  • 3. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 4. 一般来说,板式住宅的套内使用面积的使用率为()

    A60%

    B70%

    C80%

    D90%

  • 5. 采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为()元/m2

    A3000

    B3200

    C3500

    D4000

  • 1. 甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群,考虑的因素有()。

    A客户购买意向的强弱

    B客户经济承受能力的大小

    C购房区域范围

    D客户消费水平参考

  • 2. 房源信息“公盘制”的作用主要有()。

    A促进了机构所有房源信息完全共享

    B提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

    C促进了房地产经纪人的工作效率

    D提高了房源的成交速度

    E防止了房源信息外泄

  • 3. 在房地产产品目标客户需求定位法中,对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的()等特征,从而设计出相应的产品。

    A年龄

    B经济状况

    C购买动机

    D欲望

    E需求

  • 4. 房地产经纪人在具体开展业务时,需加强对个案进行调查,主要包括()。

    A客户来源情况

    B成交价格

    C客户购房目的

    D国家政策

    E历史价格

  • 5. 在风险控制过程中,()行为属于损失融资

    A风险自留

    B保险

    C减少风险程度

    D提高预防能力

    E合约化风险转移