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2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月7日

2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1674

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月7日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（）。

    A5460万元

    B4545万元

    C5445万元

    D4560万元

  • 2. 某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1800元，该低值易耗品评估值最可能为（）元。

    A900

    B560

    C600

    D400

  • 3. 采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值，下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是（）。

    A自用的生产型建(构)筑物需要计算利润

    B利息根据本项目合理的建设工期，按照评估基准日相应期限的贷款利率以建安工程造价为基数确定

    C筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费属于前期费用

    D前期费用及其他费用都是按照工程费的一定比例收取的

  • 4. 下列有关基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。

    A进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平

    B基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用

    C只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值

    D基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法

  • 1. 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

    A评估基准日前的造林投资

    B主伐时的纯收入

    C间伐的纯收入

    D林分质童调整系数

    E评估基准日到主伐时的营林成本

  • 2. 关于流动资产评估的特点，说法正确的是（）。

    A流动资产评估主要是单项资产评估

    B必须合理确定流动资产评估的基准时间

    C既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

    D流动资产一般来说周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

    E不需要考虑实体性贬值

  • 3. 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。

    A容积率修正系数

    B面积修正系数

    C建筑密度修正系数

    D年期修正系数

    E期日修正系数

  • 4. 下列是资源资产评估特点的是（）。

    A资源资产价格是自然资源的使用权价格

    B资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律

    C资源资产的使用权可以依法交易

    D资源资产价格一般受到资源的区位影响

    E资源资产评估结果具有不确定性

  • 1. 甲企业持有乙企业发行的优先股1000股，每股面值8元，股息率为15%。当前的国库券市场利率为8%，乙企业的风险报酬率为2%。甲企业打算3年后将这些 优先股出售，预计出售价格为12000元，出售时市场利率将与评估时相当。试评估该批优先股的价值。
  • 2. 某进口设备离岸价为100万美元，海运费率为5%，国外运输保险费率0.4%，关税税率为16%，银行财务费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费率为1.7%。设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投入的资本比率为70%。假设每年的资金投入是均勻的，银行贷款利率为5%，美元兑人民币的汇率为1:6.8，试计算该设备的重置成本。为简化计算，暂不考虑相关业务的增值税。要求：计算该进口设备的重置成本。(计算结果以元为单位，保留两位小数)
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