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2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月2日

2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1750

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月2日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 财务报告的目标是向财务报表的（）提供最有意义的信息以支持其投资决策。

    A管理者

    B投资者

    C债权人

    D使用者

  • 2. 投资性房地产的（）是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。

    A资产价值

    B评估价值

    C市价

    D净收益

  • 3. 被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日的市场价值为（）万元。

    A92.69

    B82.35

    C96.96

    D111.44

  • 4. 重置成本法在森林景观评估中适用于的阶段是（）。

    A森林景观建设初期

    B森林景观建设中期

    C森林景观建设成熟期

    D森林景观建设末期

  • 1. 针对机器设备评估基本事项确定的观点，正确的是（）。

    A收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法

    B评估机器设备的清算价值时一般采用成本法

    C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加

    D不具有独立获利能力，或获利能力无法量化的机器设备，用一般市场法

    E原地复用清算价值，较多地用于安装成本很高的设备

  • 2. 宏观调查内容一般包括（）。

    A机器设备的基础信息

    B企业的名称与地址

    C企业的产品及生产工

    D机器设备的所有权情况

    E安装使用情况

  • 3. 对于库存材料的评估说法正确的有（）。

    A近期购进的材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近，评估时可以采用成本法，也可采用市场法

    B对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

    C对于缺乏准确现价的库存材料评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格

    D呆滞材料的评估应该扣除相应的贬值数额，确定评估值

    E库存材料评估时，成本法与市场法可以替代使用

  • 4. 下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围是（）。

    A被投资单位产权涉及的全部资产和负债

    B被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产

    C只有长期股权投资本身，

    D被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产

    E与非单独评估的评估范围完全相同

  • 1. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%， 第二年每股收益率为7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进人成熟期\因此每股收益率可达11%，而且从第六年起\ B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)
  • 2. 某企业A产品的在产品经核实为60件，每件完工程度为70%，每件产成品钢材的消耗定额为500公斤，每公斤平均单价3元，每件产成品工时定额100小时，工资及其他薪酬每小时2元，其他费用每小时定额4元(假设此种产品不存在变现风险)。根据以上资料评估A产品的在产品的评估价值。
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