考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:597
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月2日专为备考2023年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
B按照工作底稿的内容分类,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档
C管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
D操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料
A1
B2
C3
D4
A平均说来,共同基金的管理者没有获得超额利润
B在红利大幅上扬的消息公布以后买人股票,投资者未获得超额利润
C市盈率低的股票倾向于有较高的收益
D无论在那一年,都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平
A资产自身的功能
B资产自身的使用方式
C评估目的
D评估原则
A资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准
B评估基准日的选择是委托人的责任
C资产评估报告日通常为资产评估结论形成的日期
D评估专业人员决定评估基准日
E在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务。
A确定评估对象的存在性和完整性
B评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度。
C委托人及相关当事人的配合程度。
D资产评估专业人员的专业能力、经验及人员配备情况
E评估人员的时间的。
A有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设
B公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的,不是其他力量垄断或者强制决定的
C最佳使用假设多用于房地产中,因为房屋和土地经常存在多种用途,因此在评估时可能需要按照最佳状态评估
D资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型
E资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件,以及价值类型的选择
A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
B分析测算折现率或资本化率
C测算被评估资产的预期贬值
D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益