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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月30日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：568

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月30日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 个人住房贷款办理流程不包括下列中的（）

    A抵押价值评估

    B前往登记部门办理登记

    C面签

    D抵押登记

  • 2. 企业的潜在消费者数据来自（）。

    A内部资料

    B外部数据

    C直接客户资料

    D间接客户资料

  • 3. 房源的初始委托价格是由（）决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 4. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是（　　）。

    A收取佣金200元

    B签订委托协议

    C收取3000元佣金

    D发布广告信息

  • 5. 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向（）直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。

    A当事人所在地

    B房屋所在地

    C合同签订地

    D房地产经纪机构所在地

  • 1. 房地产促销的目标有（）。

    A提供房地产产品信息

    B开拓房地产产品营销渠道

    C稳定房地产产品销售

    D削弱竞争房地产产品的优势

    E展示房地产产品差异化特征

  • 2. 在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有（）。

    A与业主确定勘察时间

    B明确房源的具体位置

    C带好房源勘察的必要工具

    D审查业主提供的权属证书

    E让业主在实地勘察表上签字

  • 3. 房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（）。

    A一次性付款

    B拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款

    C按揭付款

    D通过银行办理资金托管业务

    E分期付款

  • 4. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）。

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收人证明

    E房屋建筑质量证明

  • 5. 办理贷款时，房屋买房(即借款人)需准备的资料有（）。

    A身份证

    B户口簿

    C婚姻证明

    D学历证明

    E不动产权证

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