2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月25日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:461

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月25日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 1. ()是房地产经纪机构必不可少的重要资源,是其生存和发展的基础。

    A客源

    B房源

    C营销策略

    D房地产经纪人

  • 2. 下列不属于商品房买卖(预售)合同风险防范工作的是()

    A土地与开发情况说明

    B物业管理的说明

    C房屋图纸与结构的确认

    D合同备案的约定

  • 3. 下列选项中,()决定房地产的正常市场价值。

    A最高最佳使用用途

    B需求预测

    C供求分析

    D现金流量贴现分析

  • 4. 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是()。

    A缴纳税费

    B缴纳物业费

    C产权登记过户

    D领取不动产权证。

  • 5. 房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括()。

    A房屋基本状况

    B房屋产权状况

    C房屋实物状况

    D房屋购买价格

  • 1. 在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有()。

    A必须在政府主持下,由当事双方协商解决

    B调解委员会调解

    C双方自行和解

    D向有关仲裁委员会申请仲裁

    E向房地产所在地人民法院提起诉讼

  • 2. 关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法有()

    A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

    B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

    C记录和更新策略保证了有效原则

    D在重点突出原则中,要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

    E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

  • 3. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源,其优点有()。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 4. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
    小张立即要求李某提供(  )等文件核实。

    A土地使用权证

    B房屋所有权证

    C李某的身份证

    D房屋的销售合同

  • 5. 房地产经纪人员带领客户实地看房需要做的准备工作包括()。

    A提前与客户和业主预约好时间

    B了解交易原因

    C备好房屋状况说明书

    D带看的顺序最好—较好—较差

    E谨慎约定见面地点