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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月11日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：455

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月11日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房

    A协议价

    B市场价

    C成本价

    D最低价

  • 2. 王某的房屋权属证书应由（）颁发。

    A市、县人民政府房产管理部门

    B市、县人民政府土地管理部门

    C区级以上人民政府房产管理部门

    D区级以上人民政府土地管理部门

  • 3. 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 4. 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 5. 房地产开发环节的收费，按照开发企业（）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。

    A取得土地

    B获取资金来源

    C开发目的

    D获得审批方式

  • 1. 不得设置户外广告的情形有（）。

    A利用交通安全设施、交通标志的

    B影响市政公共设施、交通安全设施的

    C使用儿童代言人的

    D进行价格折扣的

    E妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的

  • 2. 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（）。

    A土地增值税

    B耕地占用税

    C营业税

    D城市维护建设税

    E教育附加费

  • 3. 住房公积金制度的作用有（）。

    A增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

    B建立了职工个人住房资金积累机制

    C实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立

    D增强了职工解决住房问题的能力

    E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

  • 4. 2015年10月冯某委托甲房地产经纪机构代理对外租赁其一套住宅。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2018年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年5月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。下列说法中，正确的有（ ）。

    A租赁期限未到期，褚某有权主张原租赁合同继续履行

    B卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

    C冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权

    D褚某虽无意购买该房屋，但若2015年10月主张优先租赁权，卫某不得拒绝

    E褚某请求确认冯某与卫某签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持

  • 5. 不收取登记费的情形有()。

    A查封登记

    B注销登记

    C预告登记

    D异议登记

    E因不动产登记机构错误导致的更正登记

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